SOLIS - TO JE IME ZA VAŠ DOM!

Poslovni prostor, 1500 m2, Novi Sad, Industrijska zona

Novi Sad Industrijska zona gas 1500 m21.390.000 EUR

Detaljan opis oglasa

Šifra 8080476 INDUSTRIJSKA ZONA SEVER - hala sa kancelarijskim delom neposredno uz Bulevar Evrope. Karakteristike objekta: Centralni objekat dimenzija 32x18m izgrađen je u kombinaciji armirano betonske konstrukcije i giter bloka na 25cm. Kompletne spoljašne i unutrašnje površine su izmalterisane produženim malterom. Objekat je izuzetno energetski efikasan. Sa spoljašne strane objekta je ugrađena laka čelična podkonstrukcija koja je obložena, termoizolovana sendvič panelima 50mm, u zoni između sendvič panela i zida objekta postavljena je mineralna vuna debljine 10cm. Objekat poseduje dovolu za izgradnju VP 1. U sadašnjoj fazi je izgrađena VP etažavisine 6m, što je omogućilo podelu u dve zone od cca 3m i tako je dobijeno 240m2 kancelarijskog prostora na gornjem nivou. Unutrašnji zidovi kancelarije obloženi su gips pločama, a u međuzoni do zida je ugrađena izolacija od mineralne vune debljine 10cm. Ploča koja deli VP na dve zone je izgrađena u kombinaciji čelične konstrukcije YTONG bele tavanice koja ima izuzetne energetske, zvučne i protiv požarne karakteristike. Nad kompletnim objektom je urađena armirano betonska ploča i izvedeni su priključci za vodu, kanalizaciju i struju. Ugrađeno je stepenište za izlazak na gornju zonu što omogućava brz nastavak radova na podizanju sledećeg nivoa sprata i potkrovlja (sadašnji krov služi samo za zaštitu ploče od atmosferskih padavina). Sve ovo obezbeđuje mogućnost proširenja objekta po visini uz minimalna ulaganja za novih 1.200m2 poslovno-kancelarijskog prostora. Drugi deo objekta prema Primorskoj ulici urađen je u kombinaciji - pod fero beton, laka čelična konstrukcija. Bočni zidovi su izrađeni od termoizolovanih panela 80mm i krovnim termoizolovanim panelom debljine 12mm. Sva stolarija (ALU i PVC) je izgrađena po najvišim Evropskim standardima i poseduje EU sertifikate, kao i sertifikate za energetsku efikasnost. Objekat poseduje napajanje strujom snage 120Kw, priključak gasa, pet telefonskih linija i svu ostalu infrastrukturu. Objekat se greje sistemom centralnog grejanja (u ovom trenutku na pelet zbog trenutne cene ovog energenta), a postoji mogućnost grejanja i na gas. Za više informacija pozovite na 063/527-459 Zoran Bodor, licenca br. 315 (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021/520-231)