ŠIFRA: 3002859 EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE, PARAĆIN, PREDRATNA
VILA 988m2, PLAC 1.388 m2...
Sa velikim zadovoljstvom oglašavamo prodaju bisera urbanog
graditeljstva iz perioda između dva Svetska rata, Vilu broj 1, koja se nalazi
se u neposrednoj blizini nekadašnje fabrike štofa u Paraćinu. Vila čiju prodaju
oglašavamo, odiše luksuzom i bogatstvom. Zidana je u francuskom stilu i sastoji se od četiri jednake
etaže: podruma, prizemlja, sprata i potkrovlja. Svaka je bruto površine od po
247m2. Vila je, osim podruma, renovirana pre nekih 20-ak godina. Sve etaže
vile, od podruma, pa do potkrovlja, imaju zaseban deo koji je koristila
posluga, od prostorija za njihov smeštaj i rad, pa sve do zasebnih stepenica.
Prizemlje se pretežno sastoji od primaćih prostorija: većeg i manjeg salona sa
kaminima, kao i radne sobe. Na gornjim etažama nalaze se: dnevni boravak,
kuhinja, trpezarija, kupatila i veći broj spavaćih soba. Visina plafona u
prizemlju je 4m, dok je na ostalim etažama 3m. Vila je, u ono vreme, posedovala
lift, koji sada nije u funkciji, kao i bazen u dvorištu. Krov je pokriven
kamenim elementima iz inostranstva. Dvorište je popločano “behaton” pločama,
uređeno je, ozelenjeno i redovno se održava. U dvorištu se nalazi garaža za dva
vozila, dok sa bočne strane postoji dodatni parking prostor. Deo nameštaja se
prodaje zajedno sa vilom, dok je onaj koji imaju veću vrednost, u svakom
smislu, predmet dogovora. Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi i
useljiva u kraćem roku, po isplati. Grejanje je etažno na gas, nekada je bilo i
na čvrsto gorivo. Vila, sa dvorišne strane, u prizemlju i na spratu, ima po
terasu. Pruža se mogućnost korišćenja vile na više načina: za stanovanje ili za
obavljanje većeg broja delatnosti. Ili kao reprezentativni rezidencijalni
objekat, jer reprezentativna svakako jeste. Potrebna su izvesna ulaganja u
vilu. Stepen ulaganja zavisi od namene korišćenja. Od Beograda je udaljena oko
1,5 sati vožnje, dok se iz Niša, Kragujevca i Bora stiže za oko 1 sat. Rado ću
sa Vama podeliti dodatne informacije, organizovati gledanje ovog izuzetnog
objekta i maksimalno olakšati proces njegove kupovine.
KONTAKT: Marko Petrović, direktor prodaje, licenca br. 3503, mob:
063/567-104. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544,
tel: 021/520-231)