Wohnung, Garconniere, 31m², Novi Sad, Telep - južni

Šifra: 1052888 NOVI SAD – TELEP - Moderna garsonjera, 31 m2, uknjižena.

Tražite savršenu garsonjeru u Novom Sadu?

Ovo je jedinstvena prilika da postanete vlasnik novog, moderno uređenog stana, idealnog za samce, studente ili investitore – u najtraženijem delu grada!

Osnovne karakteristike nekretnine

• Lokacija: Telep – severni, Novi Sad.

• Tip nekretnine: garsonjera, redovna etaža.

• Sprat: 1. sprat od 4 – komforno, sa vidom i bez prevelikog buke sa ulice.

• Površina: 31 m² – optimalno iskorišćeno za sve osnovne potrebe.

• Grejanje: centralno grejanje (GS).

• Terasa: DA – dodatna vrednost za jutarnju kafu, opuštanje.

• Lift: DA – lakši pristup, komocija.

• Uknjiženo: DA – bez pravnih komplikacija.

• Stanje: nov, neuseljavan stan – odmah useljiv bez dodatnih ulaganja.

• Cena: 85.000 € + 3% posrednička naknada. (~2.741,94 €/m²)

Prednosti mikro-lokacije (Telep – severni)

• Mirniji deo grada, dobra strana Telepa koja pruža balans između urbanog života i blagog izlaza iz gradske gužve.

• Spajanje pristupa saobraćajnicama do centra, ali i blizina zelenih površina za rekreaciju.

• Lokalna infrastruktura razvijena – prodavnice, kafići, autobusi, neophodne usluge dostupne u neposrednoj blizini.

• Manje zagađenje, više privatnosti u odnosu na gušće gradske delove.

---

Prednosti makro-lokacije (Novi Sad)

• Novi Sad kao ekonomski i kulturni centar – stabilno tržište nekretnina, rast vrednosti, dobar potencijal za investiranje.

• Blizina univerziteta, poslovnih zona i bolnica – čini ovu garsonjeru idealnom kako za studente i mlade profesionalce, tako i za zakup.

• Razvijena gradska infrastruktura – javni prevoz, pristup glavnim saobraćajnicama, kulturne i zabavne sadržaje, trgovačke centre.

• Sigurnost i standard – Novi Sad se smatra jednim od poželjnijih gradova za život u Vojvodini i šire.

Zašto je ova garsonjera idealna za vas

• Minimalan trud – maksimalan komfor: Nov, neuseljavan stan znači da ne morate dodatno ulagati u renoviranje.

• Ekonomičan prostor: 31 m² je tačno mera za one koji žele funkcionalnost bez viška prostora koji se troši održavanjem.

• Investicioni potencijal: Brza rentabilnost – garsonjera u ovakvoj mikro-lokaciji se dobro izdaje (studentima, poslovnim ljudima, kao Airbnb).

• Pristupačna cena za kvalitet: Cena od 85.000 € za nov stan sa svim pogodnostima – terasa, lift, centralno grejanje, uknjiženost – predstavlja odličan omjer uloženo-vraćeno u Novom Sadu.

• Pametno investirajte u budućnost – garsonjera u Novom Sadu je uvek tražena! Kontaktirajte nas i saznajte više o uslovima kupovine i mogućnostima izdavanja

KONTAKT: Nikolina Rokvić, menadžer prodaje, licenca br.2466, mob:+381642191034. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231)