LAND, 3.6423 ha, Srbobran, Srbobran

Šifra 6500480 - SRBOBRAN - KIPOVO - 3,64 hektara,  njiva 2. klase

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 3,64 ha | SRBOBRAN – KIPOVO | BAČKA RAVNICA

U ponudi je izuzetno kvalitetno poljoprivredno zemljište ukupne površine 3,64 hektara, smešteno u ataru Srbobrana, u poznatom potezu Kipovo – području koje se smatra jednim od najplodnijih delova Bačke ravnice.
Reč je o njivi 2. klase, idealnoj za ratarsku proizvodnju svih kultura, sa odličnom strukturom zemljišta i pristupačnom mikro-lokacijom.

Ovo zemljište predstavlja sigurnu investiciju za ozbiljne proizvođače i investitore koji razmišljaju dugoročno, u regionu poznatom po visokim prinosima, tradiciji obrade i stabilnim klimatskim uslovima.

KARAKTERISTIKE I OPIS PARCELE

• Površina: 3,64 ha (≈ 36.423 m²)

• Klasa zemljišta: II – visok bonitet, odlična struktura za sve ratarske kulture

• Lokacija: Srbobran – atar Kipovo, centralna Bačka

• Pristupačnost: parcela se nalazi u području sa dobrom putnom povezanošću, lako dostupna poljoprivrednim mašinama tokom cele godine

Zahvaljujući prirodnoj plodnosti tla i ravničarskoj konfiguraciji terena, ovo zemljište nudi izuzetne uslove za visok prinos kukuruza, pšenice, suncokreta, soje i drugih kultura koje dominiraju poljoprivredom u Bačkoj.

PREDNOSTI MIKRO LOKACIJE – KIPOVO, SRBOBRAN

Potez Kipovo je poznat po uređenim parcelama, ravnim površinama i kvalitetnom zemljištu, što ga čini jednom od najtraženijih mikrolokacija za poljoprivredu u okolini Srbobrana.
Blizina naselja, asfaltnih puteva i lokalne infrastrukture omogućava jednostavan pristup mašinama, brzu logistiku i efikasno poslovanje.
Zahvaljujući geografskom položaju, zemljište u ovom delu atara ima izbalansiranu vlagu i visoku plodnost, što obezbeđuje stabilne i pouzdane prinose iz sezone u sezonu.

MAKRO LOKACIJA – SRBOBRAN I BAČKA RAVNICA

Opština Srbobran, u srcu Bačke, predstavlja jedno od najvažnijih poljoprivrednih područja Vojvodine.
Tlo ovog regiona bogato je černozemom i livadskom crnicom, što čini idealnu osnovu za ratarsku, stočarsku i semensku proizvodnju.
Blizina autoputa E75 omogućava brz transport i povezanost sa Novi Sadom, Bečejom, Bačkom Topolom i Suboticom, što dodatno povećava ekonomsku isplativost ulaganja u ovu lokaciju.

Zahvaljujući stabilnoj tržišnoj potražnji za zemljištem u Bačkoj ravnici, ulaganje u ovakvu parcelu je dugoročno sigurna odluka – bilo za ličnu proizvodnju, bilo kao kapitalna investicija.

IDEALNO ZA:

• Poljoprivredna gazdinstva koja žele da prošire površine pod obradom

• Ratarske proizvođače koji traže kvalitetno zemljište u jednom komadu

• Investitore koji žele sigurnu, dugoročnu i rastuću vrednost kapitala

• Kupce koji prepoznaju potencijal Bačke ravnice i traže parcelu sa maksimalnim proizvodnim mogućnostima

ZAKLJUČAK

Ovo zemljište u ataru Srbobrana, potez Kipovo, predstavlja izuzetnu priliku za svakog ozbiljnog poljoprivrednika ili investitora.
Kombinacija velike površine, visoke klase zemljišta i atraktivne lokacije u srcu Bačke ravnice čini ovu parcelu retkom prilikom na tržištu.
Ko god prepozna značaj ulaganja u zemlju koja daje, zna da je ovakva nekretnina siguran oslonac za budućnost – i investiciju koja se uvek isplati.

Više informacija: Zoran Bodor, direktor prodaje, tel: +38163527459, licenca Ministarstva trgovine br. 315, zoran.bodor@solis-nekretnine.rs

(Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231)

U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i Opštim uslovima poslovanja agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.