Кућа, Samostalna, Krušedolski Prnjavor, Krušedolski prnjavor

Prodaja kuće | Krušedolski Prnjavor – jedinstvena ponuda u mirnom okruženju

Lokacija: Krušedolski Prnjavor
Tip: Samostalna kuća – stambena površina 89 m² (ukupno 189 m² sa pomoćnim prostorijama)
Plac: 588 m²
Status: Uknjiženo 1/1, bez tereta

Zašto je ova kuća sjajna investicija i dom?

• Izvanredna lokacija: Kuća se nalazi  u mirnoj i povišenoj ulici gde je priroda dominantna, a buka i gradska gužva su daleko.

• Građena od crvene fasadne cigle, sa stabilnom konstrukcijom i kvalitetnim materijalima, spremna za udoban život i investiciju.

• Pomoćni objekti: Na placu se nalaze letnja kuhinja, dve velike ostave, podrum i sušara za voće – ukupne površine oko 100 m². Ovi prateći objekti čine ponudu potpunom i funkcionalnom.

• Tri zasebna apartmana: Kuća je prilagođena kao seosko domaćinstvo sa tri apartmana (po jedan u prizemlju i dva na spratu), koji su u funkciji izdavanja. Kupovinom dobijate i već razvijen turistički biznis, sa potencijalom za dodatni prihod.

• Kompletni priključci: Gradska voda, bunar dubine 33 m, tehnička voda u bazenu i gasna mreža ispred kuće.

• Praktično uređenje: U prizemlju je prijemni salon i apartman sa kupatilom, dok su na spratu dva apartmana sa kuhinjama i kupatilima – idealno za kombinovani porodični život i rentiranje.

• Čista imovinska struktura: Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta, što olakšava promet nekretnine i finansijske aranžmane.

Nudimo Vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik prelepe samostalne kuće sa tri apartmana u Krušedolskom Prnjavoru, u mirnoj i povišenoj ulici. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj porodičnog doma i turističke investicije.

Kuća je izgrađena od crvene fasadne cigle, sa ukupnom stambenom površinom od 89 m², dok je ukupan objekat (kuća + pomoćni objekti) oko 189 m². Na placu od 588 m² nalaze se letnja kuhinja, dve ostave, podrum i sušara, površine oko 100 m².

Raspored objekta omogućava nezavisne jedinice: u prizemlju je salona s apartmanom, a na spratu su još dva apartmana sa sopstvenim kuhinjama i kupatilima. Sve jedinice su registrovane kao seosko domaćinstvo i funkcionišu kao rentabilan biznis.

Nekretnina je priključena na gradsku vodu, poseduje bunar dubine 33 metra, tehničku vodu u rezervoaru, a gasna mreža prolazi neposredno ispred objekta.

Važno je istaći da je kuća potpuno uknjižena (1/1), bez ikakvog tereta, što pruža sigurnost pri kupovini.

Prodavci prihvataju i auto od 10.000 do 15.000 a ostatak u novcu.

Ova nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju: mirnog porodičnog doma i stabilnog turističkog prihoda kroz izdavanje apartmana.

Cena: 145.000 € + 3 % posrednička provizija

Za sve dodatne informacije, razgledanje i uslove kupovine, slobodno nas kontaktirajte.

KONTAKT: Duško Maksimović, agent prodaje, mob: +38163372127 (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231)