Kuća, Samostalna, PARAĆIN, Paraćin

ŠIFRA: 3002859 EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE, PARAĆIN, PREDRATNA VILA 988m2, PLAC 1.388 m2...

Sa velikim zadovoljstvom oglašavamo prodaju bisera urbanog graditeljstva iz perioda između dva Svetska rata, Vilu broj 1, koja se nalazi se u neposrednoj blizini nekadašnje fabrike štofa u Paraćinu. Vila čiju prodaju oglašavamo, odiše luksuzom i bogatstvom. Zidana je u francuskom stilu i sastoji se od četiri jednake etaže: podruma, prizemlja, sprata i potkrovlja. Svaka je bruto površine od po 247m2. Vila je, osim podruma, renovirana pre nekih 20-ak godina. Sve etaže vile, od podruma, pa do potkrovlja, imaju zaseban deo koji je koristila posluga, od prostorija za njihov smeštaj i rad, pa sve do zasebnih stepenica. Prizemlje se pretežno sastoji od primaćih prostorija: većeg i manjeg salona sa kaminima, kao i radne sobe. Na gornjim etažama nalaze se: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatila i veći broj spavaćih soba. Visina plafona u prizemlju je 4m, dok je na ostalim etažama 3m. Vila je, u ono vreme, posedovala lift, koji sada nije u funkciji, kao i bazen u dvorištu. Krov je pokriven kamenim elementima iz inostranstva. Dvorište je popločano “behaton” pločama, uređeno je, ozelenjeno i redovno se održava. U dvorištu se nalazi garaža za dva vozila, dok sa bočne strane postoji dodatni parking prostor. Deo nameštaja se prodaje zajedno sa vilom, dok je onaj koji imaju veću vrednost, u svakom smislu, predmet dogovora. Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi i useljiva u kraćem roku, po isplati. Grejanje je etažno na gas, nekada je bilo i na čvrsto gorivo. Vila, sa dvorišne strane, u prizemlju i na spratu, ima po terasu. Pruža se mogućnost korišćenja vile na više načina: za stanovanje ili za obavljanje većeg broja delatnosti. Ili kao reprezentativni rezidencijalni objekat, jer reprezentativna svakako jeste. Potrebna su izvesna ulaganja u vilu. Stepen ulaganja zavisi od namene korišćenja. Od Beograda je udaljena oko 1,5 sati vožnje, dok se iz Niša, Kragujevca i Bora stiže za oko 1 sat. Rado ću sa Vama podeliti dodatne informacije, organizovati gledanje ovog izuzetnog objekta i maksimalno olakšati proces njegove kupovine.

KONTAKT: Marko Petrović, direktor prodaje, licenca br. 3503, mob: 063/567-104. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021/520-231)