Kuća, Samostalna, PARAĆIN, Paraćin
PARAĆIN
Paraćin
Samostalna
988 m2566.500 EUR
Detaljan opis oglasa
ŠIFRA: 3002859 EKSKLUZIVNO POSREDOVANJE, PARAĆIN, PREDRATNA VILA 988m2, PLAC 1.388 m2... Sa velikim zadovoljstvom oglašavamo prodaju bisera urbanog graditeljstva iz perioda između dva Svetska rata, Vilu broj 1 porodice Teokarević, čuvenih industrijalaca, koja se nalazi u Paraćinu. Nalazi se u neposrednoj blizini nekadašnje fabrike štofa. Štof sa etiketom Teokarevića skupo se prodavao po čitavoj Evropi. Samim tim, vila čiju prodaju oglašavamo, odiše luksuzom i bogatstvom. Nakon Drugog svetskog rata bila je nacionalizovana. Zidana je u francuskom stilu i sastoji se od četiri jednake etaže: podruma, prizemlja, sprata i potkrovlja. Svaka je bruto površine od po 247m2. Vila je, osim podruma, renovirana pre nekih 20-ak godina. Sve etaže vile, od podruma, pa do potkrovlja, imaju zaseban deo koji je koristila posluga, od prostorija za njihov smeštaj i rad, pa sve do zasebnih stepenica. Prizemlje se pretežno sastoji od primaćih prostorija: većeg i manjeg salona sa kaminima, kao i radne sobe. Na gornjim etažama nalaze se: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, kupatila i veći broj spavaćih soba. Visina plafona u prizemlju je 4m, dok je na ostalim etažama 3m. Vila je, u ono vreme, posedovala lift, koji sada nije u funkciji, kao i bazen u dvorištu. Krov je pokriven kamenim elementima iz inostranstva. Dvorište je popločano “behaton” pločama, uređeno je, ozelenjeno i redovno se održava. U dvorištu se nalazi garaža za dva vozila, dok sa bočne strane postoji dodatni parking prostor. Deo nameštaja se prodaje zajedno sa vilom, dok je onaj koji imaju veću vrednost, u svakom smislu, predmet dogovora. Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi i useljiva u kraćem roku, po isplati. Grejanje je etažno na gas, nekada je bilo i na čvrsto gorivo. Vila, sa dvorišne strane, u prizemlju i na spratu, ima po terasu. Pruža se mogućnost korišćenja vile na više načina: za stanovanje ili za obavljanje većeg broja delatnosti. Ili kao reprezentativni rezidencijalni objekat, jer reprezentativna svakako jeste. Potrebna su izvesna ulaganja u vilu. Stepen ulaganja zavisi od namene korišćenja. Od Beograda je udaljena oko 1,5 sati vožnje, dok se iz Niša, Kragujevca i Bora stiže za oko 1 sat. Rado ću sa Vama podeliti dodatne informacije, organizovati gledanje ovog izuzetnog objekta i maksimalno olakšati proces njegove kupovine. KONTAKT: Marko Petrović, direktor prodaje, licenca br. 3503, mob: 063/567-104. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021/520-231)
